Combien coûte la réparation d’une fissure de fondation?

Réparer une fissure dans une fondation, ça peut coûter quelques centaines… ou plusieurs milliers. Voici ce qui influence vraiment le prix des travaux.

Pas une seule réponse : plusieurs facteurs entrent en jeu

Le coût varie selon plusieurs éléments. Voici les principaux :

1. Type de réparation nécessaire

Injection par l’intérieur : dès 400 à 900 $, souvent sans excavation.
Réparation par l’extérieur avec excavation : généralement à partir de 500 $, et peut grimper selon la profondeur et l’accessibilité.

👉 Pour comprendre quand l’excavation devient nécessaire, voyez notre service complet :
Réparation de fondation par excavation

2. Volume des travaux

Plus la fissure est longue ou profonde, plus le travail est complexe. Par exemple, une fissure qui descend jusqu’à la semelle exigera une excavation complète, un coffrage et parfois un drain français localisé.

3. Accessibilité du chantier

Si l’accès est restreint (cour arrière, espace entre deux maisons, terrasse à démonter…), cela allonge les heures de travail et peut nécessiter de la mini-excavation spécialisée.

👉 Voyez dans quels cas la location d’une mini-excavatrice peut être envisagée… ou non.

4. Présence de réseaux souterrains

Avant toute excavation, il faut localiser les conduites (eau, gaz, électricité). Parfois, l’entrepreneur devra faire appel à des services spécialisés en détection souterraine.
Oui, c’est un coût en plus. Mais il protège votre maison de dommages potentiels bien plus coûteux.

À quoi ressemble un minimum raisonnable ?

Même pour une petite excavation, il faut souvent prévoir un minimum de 500 à 700 $, simplement pour couvrir :

le déplacement de l’équipe,
l’entretien de la machinerie,
la main-d'œuvre spécialisée.

En moyenne, une réparation complète par l’extérieur peut se situer entre 1000 et 3000 $ selon les conditions du site.

Et si on attend trop longtemps ?

Attendre peut coûter plus cher :

infiltration d’eau → moisissures → décontamination,
aggravation de la fissure → affaiblissement structurel,
travaux d’urgence → majoration du prix.

👉 Lisez aussi : Fissure de fondation : quand faut-il la réparer ?

Conclusion : une bonne évaluation, c’est la base

Pour éviter les surprises, une évaluation sur place est essentielle. Elle permet de bien cerner le type de fissure, les causes, et le meilleur mode de réparation. Et surtout : d’établir un budget réaliste.

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